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优地联合设计复盘 | 花开花落、云卷云舒 ——鸿坤.原乡半岛示范区回顾

来源:本站 作者:管理员 时间:2017年07月07日 点击:1310

在住宅项目开发过程中,景观设计是配合专业,在整个开发过程中规划格局和建筑产品定位是景观专业的设计基础,由此往往带来景观专业在设计过程中方案反复或者方案调整。优地联合在整个项目景观设计过程中始终将满足产品的需求放在第一位,并基于此来实现“生态环保”、“用户导向”和“经济高效”的设计理念,优地联合的景观通过配合建筑和规划给整个开发项目带来溢价。


流线、功能和工程造价要求是景观设计方案阶段需要解决的主要问题,并基于此来设计景观节点满足流线、功能和工程造价的要求,这个过程中的反复推敲和演练,考验的是设计师们对客户体验的认知和相应的空间创造力。这些也是优地联合“好创意,善落地”的基础。


鸿坤.原乡半岛项目位于天津武清,示范体验区利用了被大面积湿地和湖泊环绕的湖心岛,售楼处和样板间则建在旁边另外一个人工小岛上。最初的示范体验区入口位于项目西北侧的龙凤新河岸边。销售动线方案是:访客经一条长长的“跨岛”路线,越过湿地和湖岸、穿过示范体验区,再进入售楼处样板区。售楼处样板区以营造园区实景体验为重点,访客在通过“跨岛”路线时可将项目所在地的自然风景尽收眼底,而当进入售楼处样板区的时候,又能对未来园区生活有真实的体验。


第一版方案图


项目进行过程中,建筑规划按照最新的用地规划发生了调整,用地范围也有了变化,示范体验区的入口调整到项目的东南侧市政路这边。这样的外部交通条件大大地缩短了从示范体验区入口到售楼处样板区的景观动线,可以使访客迅速体验未来的园区生活,但减少了对周围自然环境的了解,而周围稀缺的自然环境恰恰是本项目的一个重要亮点。于是设计团队在重新设计流线的同时,在售楼处样板间处增加了一个小的观景平台,在此访客可以远眺整个湖区景色。

          第一版方案图

              

第二版方案图 


         当第二版方案的施工图顺利完成之际,项目又进行了第三次调整,取消原计划用于售楼处样板间的人工小岛,将所有样板间置于河边,让访客更能体会真实          的临水庭院的园区生活,同时增大售楼处接待厅面积。售楼处接待大厅面积的增大,对整个售楼处示范区的室外空间提出了新的要求,于是设计团队将原本          的小观景平台按照实际地形扩大、减少周围的种植密度,将原本环绕平台的“五重园林”调整为“无边界”镜面水池;园林中的小观景平台变身为舒展的临湖接          待区,将湖景与售楼处样板间联结起来。设计师们给这个水天一色的观景点取了一个通俗的名字,叫做“水台包厢”。这个观景点为访客提供了休憩、洽谈的          室外场所,也是一处极佳的观景点,让闲居郊外远眺城市天际线的想象变成真实的视觉体验。

 第三版方案图

          


        几经施工图的细节推敲,“水台包厢”随着样板体验区的最终方案确定得以实施,并且成为受到来访者喜爱的“最上相”景观节点之一。或许没有访客知道这个           项目在2个月之内完成了设计施工的全部过程,让美景得以呈现;但优地联合的设计团队深知:多年来踏实的项目经验积累、与业主和其他设计单位、施工           单位真诚而高效的沟通才是保障项目快速高质量实施的关键。


        夕阳晚霞、水天一色的美景,只是整个项目体验区的小小一点。优地联合珍惜这样的点滴汇聚,心怀感激,不断追求“好创意、善落地”的美誉。



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