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优地联合成功举办第二届高标准成就新经典景观研发论坛

来源:本站 作者:管理员 时间:2014年12月16日 点击:2843

优地联合成功举办第二届高标准成就新经典景观研发论坛“网络时代的地产景观趋势暨优地联合2014版作品集首发式”

继2013年成功举办景观研发论坛,12月16日优地联合在北京龙湖滟澜新宸售楼处举办了第二届高标准成就新经典景观研发论坛,本期主题“网络时代的地产景观趋势”。本次论坛参与讨论的嘉宾来自鸿坤集团、富力集团、旭辉集团、融创集团、泰禾集团、龙湖集团和中国风景园林网。

论坛开始优地联合总经理由杨将优地联合2013年落地项目与2014年落地项目进行了对比,着重介绍了优地联合如何在项目中坚持创新,并将创新及时转化为标准化研发成果,实现与战略客户从精品项目开始到精品系列再到精品标准的合作历程,其中包括双珑原著到滟澜新宸,花语墅到原乡郡,富力城到尚悦居,旭辉御锦等这些业界口碑非常高的产品。

接下来由杨又与大家分享了在互联网高速发展的今天,网络时代的地产景观的趋势。网络时代,资源信息变得更透明,苗木资源不再是景观设计实施质量的主要障碍;信息沟通变得更通畅,设计经验和技术交流借助网络培训、网络分享平台变得更加简单;复制产品也变得容易,当然不明就里的抄袭也将变得更多;对于景观设计这样典型的知识密集型服务行业,口碑将会带来更多的价值,是企业发展的关键,注重设计品质的设计公司比以往更容易得到新客户的信任和认可;而如何进行数据、信息高效归集,并以此进行数据分析,产品研发也都将变得更加至关重要。

2014年到2015年,借助网络技术和网络化生活的时代发展,优地联合将继续“生态环保、用户导向和经济高效”的精品化设计方向;继续坚持注重设计积累和研发的日常工作模式;通过提高内部效率为更多客户提供精品化的设计服务。

优地联合首席设计师李健宏阐述了在上述的社会大环境和企业的目标之下,2014-2015年优地联合的主要技术提升方向和研发目标。2015年优地联合将继续在满足精品化用户需求的基础上进行设计研发和项目设计实践;继续研发和拓展生态技术手段在居住社区中的有效运用;继续探索在生态技术基础上多样化的社区景观风格和形式语言。

嘉宾发言时间,各位嘉宾分别从自己所在公司的项目出发,对未来景观设计和研发的方向发表了意见。

鸿坤地产林健威先生回顾了与优地联合的合作历程,对优地联合的工作态度和研发方向表示赞同。林先生认为未来地产行业竞争将更加激烈,大量资金已经开始流出地产行业,客户对于购房需求逐步回归理性,此时对于服务的要求很更高,而景观设计会更注重客户体验。强调“客户体验”的观点得到大家的广泛认同。

林先生提到,未来开发商对于成本控制会越来越严,占景观造价30-50%的苗木成本非常关键,鸿坤采取自建苗圃来解决苗木造价虚高的问题。但随着“苗园通”这样的app开始进入行业,苗圃与开发商之间的距离在不断缩短,是自建苗圃还是充分外包利用市场资源在未来会是一个很好的讨论话题。

林先生还提到了优地联合正在为鸿坤集团进行的“西红门城市设计”项目,他指出随着城市化进程和城市住宅更新,未来将会有更多的类似西红门城市改造案例的城市设计课题出现,对景观公司提出更高的规划、建筑、景观和城市设计一体化综合能力要求。

在讲到客户体验的时候,富力地产孙佳女士表示,富力对于项目造价的成本控制非常严,首当其冲的是严格的采购成本控制,沈阳尚悦居在当地售价并不贵,但售楼处营造的景观氛围让客户感受到了潜在的景观价值,项目销售非常成功,客户认可度和满意度都很高。

旭辉地产的龚园先生回顾了优地联合完成的旭辉御锦项目从设计到实施的过程,肯定了苗木和施工资源透明化对景观工程的积极作用,未来设计成果将有更理想的施工和材料资源,高品质的设计更容易转化为高质的实际项目。期待未来的项目合作中优地联可以做出更多设计风格和形式语言上的创新。

融创肖德全先生认为,好的景观设计会为项目带来溢价,而这溢价不仅仅指开发商的利润,也指业主的未来收益,因为优质景观的小区会有较大的二手房升值空间;肖先生认为景观的成本控制不应仅局限在单平米造价,而应更关注景观造价占整个项目造价的比例是否合理,他对景观设计行业发展持乐观态度,认为在未来的网络社会中,低调务实的设计公司仍然会因项目而得到更多客户的认可,只要重视客户需求,重视客户体验,专注于针对于精品项目的技术追求和设计简洁研发,无论造价高低的项目都有机会完成富有个性的设计精品。

泰禾地产曹琳毅先生通过泰禾北京院子项目与一墙之隔的双珑原著项目之间的对比,讲述了泰禾集团对庭院空间的执着追求和对景观设计的感悟, 同时认可了优地联合所完成的项目设计品质和一直坚持的差异化设计方向。

本次论坛中,优地联合举行了简短的2014版作品集的首发式,2014版作品集延续了2012版作品集全部实景照片的风格,加入两年中新落地的精品项目的照片。2014版作品集是对过去11年来公司团队、项目团队及所有客户为精品景观所付出的坚持不懈的努力的致敬,也是优地联合未来新的出发点,希望通过作品集分享优地联合的作品、经验,能让更多人了解优地联合以及优地联合所坚守的设计理念。


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